Мибанк

«Московский Ипотечный Банк» предлагает весь комплекс финансовых услуг для юридических лиц и населения.

Рефинансирование кредитов других банков

На сегодняшний день банки вместе со стандартными программами, среди которых ипотечное кредитование, кредиты на авто, кредитные карты, потребительские кредиты, предлагают и экзотические продукты по рефинансированию полученных ранее займов.

Однако не все банки рефинансируют собственные кредиты. Многие российские банки предлагают программы перекредитования кредитов, которые были получены в других банках. Банки берутся за рефинансирование действующих обязательств по автокредитованию, ипотечным кредитам, кредитным картам и беззалоговым кредитам, потребительским кредитам.

Схема рефинансирования кредитов других банков выглядит таким образом. Заемщик оформляет заем в новом банке, который погашает задолженность в старом, путем перечисления туда суммы долга. Новый кредит может быть больше задолженности в старом банке-кредиторе. В таком случае долг по займу заемщик использует по усмотрению. Если кредит залоговый, залог должен быть перерегистрирован на другой банк. Пока залог числится в старом банке, новый имеет право установить по кредиту завышенный процент, поскольку заем на данное время необеспеченный. После полного переоформления залога, заемщик начинает платить по кредиту на условиях низкой процентной ставки.

Рефинансирование займа дает возможность уменьшить процентную ставку по займу, его сроки вырастут, а сумма ежемесячных выплат поменяется. не исключены также изменения валюты займа, а несколько кредитов заемщика, взятые в нескольких банках, могут быть оформлены в один.

В случае если заемщик намерен улучшить условия по займу и снизить свои растраты на погашение, то ему надо сначала обратиться в собственный банк с просьбой о понижении ставки. Он также имеет право воспользоваться программой рефинансирования в своем банке.

При выборе нового кредита желательно сопоставить затраты на оформление с экономией от уменьшения ставки. Заемщику также необходимо узнать, взимает ли старый банк штраф за досрочное погашение, выяснить какие затраты повлечет оформление рефинансирования в новом банке. Также необходимо подсчитать разницу в ставках по займам. Эксперты не советуют начинать рефинансирование, если разница составляет менее 2%.

Чтобы не быть жертвой неприятных «сюрпризов» заемщик должен выяснить, есть ли в банке мораторий, который вводится на преждевременную выплату займа. В случае его наличия рефинансировать заем можно после окончания такового. Если в договоре по кредиту присутствует запрет на преждевременное погашение, то рефинансировать заем не получится.

В процессе рефинансирования займа банк оценивает платежеспособность клиента, как и в случае стандартного кредитования. Новый банк проверяет кредитную историю. Если у клиента за время срока обслуживания займа в старом банке регулярно возникали просрочки, то новый банк может отказать в услуге. Также клиент может услышать отказ в случае, если ухудшилось материальное положение с момента получения старого займа.

Кредитные программы