Мибанк

«Московский Ипотечный Банк» предлагает весь комплекс финансовых услуг для юридических лиц и населения.

Кредит на строительство дома

При наличии земельного участка, на нем можно построить частный дом. Но как поступить, если средств на постройку в полном объеме нет. Самое главное не отчаиваться, поскольку можно оформить кредит на строительство дома в банке.

Отличительными чертами займа на возведение дома являются необходимость найти залог и/или поручителей; первая выплата составит не менее 30% от суммы ссуды, которая предоставляется банком; большие проценты.

Заем на строительство дома бывает трех видов, каждый имеет свои плюсы и минусы. Практически все банки выдают ссуды на строительство домов.

Первый вариант оформления кредита – ипотека. Ее отличием считается выдача денег под залог. Как известно, закладывается недвижимость. Ее положительными сторонами являются небольшие проценты, примерно 8-14 % в рублях; низкие требования, включая классическую проверку документов: паспорта гражданина РФ, справки о доходе за 12 месяцев. Негативной стороной ипотеки является залог, поскольку закладывается полностью возведенная недвижимость. Шансов оформить кредит на возведение, предложив под залог участок, где будет возведен дом, мало.

Вторым в списке идет целевой кредит, определяемый тем, что клиент не должен расходовать деньги на что-то кроме строительства. Его положительными сторонами можно назвать простое получение займа, поскольку кредитор обычно отдает предпочтение клиентам, у которых растраты распланированы; небольшие ставки от 6 до 9 %. В списке минусов оформление пакета документов, большего нежели во время получении кредитов другого типа; сложность оформить целевой кредит наличными, потому что банк рискует меньше, когда сотрудничает со строительной фирмой, нанятой для постройки дома.

Третьим вариантом это потребительский кредит, наиболее распространенный вид кредитов на сегодняшний день. Он отличается от других тем, что оформляется практически для любых целей. Называть их не обязательно. оформление кредита не составляет почти никаких сложностей, он предоставляется восьми людям из десяти. Отрицательной стороной является процентная ставка в 13-22%, а также небольшая сумма, до трёх миллионов рублей.

Постройка дома обходится в круглую сумму, в случае остановки или прекращения возведения банк имеет повышенные риски остаться без денег. Поэтому банк часто требует залог. к примеру, земельный участок, на котором будет возведен дом, при условии, если участок обладает достаточной номинальной стоимостью.

Когда банк отказал предоставить кредит на строительство с залогом, то есть и другие варианты. К примеру, увеличение количества поручителей или изменение залога какой-либо другой недвижимости или собственности, которая находятся во владении клиента.

Кредит на строительство дома ускорить осуществление мечты в виде собственного дома.

Кредитные программы